中古社區・南區
興昌路57–75號 社區實價登錄
2016 年完工・屋齡 10 年・14 樓・大樓・10 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
26.3 區間 22.5–32.2
15 筆有效成交 比南區同期中古 22.8 萬 高 15.4%
成交筆數：15 筆 全部 38 筆
總價中位數：1,350 萬 940–1,680 萬
房屋坪數：28.4–46.5 坪 已扣車位
最近成交：2026/08/26
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・15 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 興昌路57號
- 興昌路59號
- 興昌路61號
- 興昌路63號
- 興昌路65號
- 興昌路67號
- 興昌路69號
- 興昌路71號
- 興昌路73號
- 興昌路75號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 興昌路78–98號 約 62 公尺・9 筆 28.6 萬/坪
- 西門路一段276–292號 約 102 公尺・7 筆 28.8 萬/坪
- 西門路一段300巷50–58號 約 132 公尺・5 筆 28.5 萬/坪
- 興昌路2–10號 約 161 公尺・4 筆 36.2 萬/坪
- 興昌路38巷6–8號 約 177 公尺・23 筆 34.0 萬/坪
- 水交社路22–48號 約 234 公尺・6 筆 26.9 萬/坪
興昌路57–75號社區常見問題
3房 11 筆（73%）、2房 3 筆（20%）、4房 1 筆（7%）；房屋 28.4～46.5 坪（已扣車位）。
屋齡約 10 年（2016 年 3 月完工）、地上 14 層、大樓、共 10 個門牌。
2026/08/26，9／14 樓、房屋 28.9 坪，940 萬（22.5 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（14 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。