中古社區・善化區
陽光三路168–170號 社區實價登錄
2018 年完工・屋齡 8 年・5 樓・華廈・2 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
33.0 區間 31.0–36.4
8 筆有效成交 比善化區同期中古 29.9 萬 高 10.4%
成交筆數：8 筆 全部 36 筆
總價中位數：908 萬 777–1,028 萬
房屋坪數：23.1–24.5 坪 已扣車位
最近成交：2025/11/11
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・8 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 陽光三路168號
- 陽光三路170號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 陽光三路150–152號 約 72 公尺・11 筆 28.7 萬/坪
- 陽光三路171巷11–30號 約 93 公尺・3 筆 40.8 萬/坪
- 燈會街30巷7–17號 約 240 公尺・3 筆 36.0 萬/坪
- 陽光三路83–89號 約 254 公尺・6 筆 35.5 萬/坪
- 燈會街18巷1–22號 約 264 公尺・3 筆 38.4 萬/坪
- 陽光大道449–467號 約 276 公尺・5 筆 36.0 萬/坪
陽光三路168–170號社區常見問題
2房 7 筆（88%）、3房 1 筆（13%）；房屋 23.1～24.5 坪（已扣車位）。
屋齡約 8 年（2018 年 8 月完工）、地上 5 層、華廈、共 2 個門牌。
2025/11/11，5／5 樓、房屋 24.5 坪，777 萬（31.8 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。