中古社區・安南區
怡安路二段545巷6弄1–25號 社區實價登錄
1996 年完工・屋齡 30 年・17 樓・大樓・7 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
19.7 區間 13.5–22.6
10 筆有效成交 比安南區同期中古 28.7 萬 低 31.4%
成交筆數：10 筆 全部 34 筆
總價中位數：675 萬 600–900 萬
房屋坪數：28.3–54.2 坪 已扣車位
最近成交：2026/06/24
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・10 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 怡安路二段545巷6弄11號
- 怡安路二段545巷6弄15號
- 怡安路二段545巷6弄17號
- 怡安路二段545巷6弄1號
- 怡安路二段545巷6弄21號
- 怡安路二段545巷6弄25號
- 怡安路二段545巷6弄7號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 怡安路二段545巷8–20號 約 38 公尺・4 筆 17.9 萬/坪
- 安中路一段810–840號 約 47 公尺・6 筆 17.9 萬/坪
- 怡安路二段595–599號 約 105 公尺・3 筆 16.1 萬/坪
- 同安路400–410號 約 114 公尺・4 筆 18.9 萬/坪
- 安中路一段702巷9–106號 約 307 公尺・17 筆 14.2 萬/坪
- 同安路225巷9–51號 約 408 公尺・5 筆 21.2 萬/坪
怡安路二段545巷6弄1–25號社區常見問題
3房 9 筆（90%）、2房 1 筆（10%）；房屋 28.3～54.2 坪（已扣車位）。
屋齡約 30 年（1996 年 8 月完工）、地上 17 層、大樓、共 7 個門牌。
2026/06/24，4／17 樓、房屋 28.3 坪，600 萬（21.2 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。