中古社區・永康區
中華二路347–357號 社區實價登錄
2008 年完工・屋齡 17 年・14 樓・大樓・2 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
30.0 區間 17.6–34.2
15 筆有效成交 比永康區同期中古 26.0 萬 高 15.4%
成交筆數：15 筆 全部 39 筆
總價中位數：900 萬 470–1,250 萬
房屋坪數：21.9–37.5 坪 已扣車位
最近成交：2026/04/11
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・15 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 中華二路347號
- 中華二路357號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 中華二路266巷7–19號 約 70 公尺・21 筆 22.9 萬/坪
- 中華二路340巷12–16號 約 108 公尺・9 筆 20.1 萬/坪
- 中華二路266巷2–22號 約 119 公尺・12 筆 21.2 萬/坪
- 中華路345–349號 約 129 公尺・7 筆 24.1 萬/坪
- 中華二路266巷26–42號 約 129 公尺・6 筆 33.1 萬/坪
- 勝學路260巷2–20號 約 155 公尺・23 筆 26.2 萬/坪
中華二路347–357號社區常見問題
2房 9 筆（60%）、1房 3 筆（20%）、3房 3 筆（20%）；房屋 21.9～37.5 坪（已扣車位）。
屋齡約 17 年（2008 年 9 月完工）、地上 14 層、大樓、共 2 個門牌。
2026/04/11，9／14 樓、房屋 28.0 坪，1,008 萬（27.1 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（15 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。