中古社區・東區
中華東路三段399巷21弄1–18號 社區實價登錄
1999 年完工・屋齡 27 年・9 樓・華廈・9 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
26.9 區間 25.0–36.2
9 筆有效成交 比東區同期中古 27.2 萬 低 1.1%
成交筆數：9 筆 全部 13 筆
總價中位數：1,480 萬 1,300–1,870 萬
房屋坪數：37.5–46.8 坪 已扣車位
最近成交：2025/03/09
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・9 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 中華東路三段399巷21弄10號
- 中華東路三段399巷21弄11號
- 中華東路三段399巷21弄12號
- 中華東路三段399巷21弄18號
- 中華東路三段399巷21弄1號
- 中華東路三段399巷21弄2號
- 中華東路三段399巷21弄3號
- 中華東路三段399巷21弄5號
- 中華東路三段399巷21弄8號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 中華東路三段399巷29弄1–9號 約 39 公尺・4 筆 25.1 萬/坪
- 中華東路三段379–391號 約 92 公尺・12 筆 26.5 萬/坪
- 郡騰吾與森 中華東路三段357巷26–32號・約 269 公尺・3 筆 42.5 萬/坪
- 崇明十三街1–3號 約 337 公尺・8 筆 21.3 萬/坪
- 榮譽街106–120號 約 392 公尺・3 筆 23.4 萬/坪
- 崇明路473–479號 約 406 公尺・4 筆 27.8 萬/坪
中華東路三段399巷21弄1–18號社區常見問題
3房 4 筆（44%）、4房 4 筆（44%）、2房 1 筆（11%）；房屋 37.5～46.8 坪（已扣車位）。
屋齡約 27 年（1999 年 7 月完工）、地上 9 層、華廈、共 9 個門牌。
2025/03/09，一層，騎樓／9 樓、房屋 42.6 坪，1,750 萬（31.7 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。