中古社區・安南區
公學路四段2巷65弄22–186號 社區實價登錄
1995 年完工・屋齡 31 年・3 樓・透天・15 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
15.2 區間 12.0–15.9
7 筆有效成交 比安南區同期中古 28.7 萬 低 47.0%
成交筆數：7 筆 全部 15 筆
總價中位數：650 萬 500–680 萬
房屋坪數：41.5–45.3 坪 已扣車位
最近成交：2026/08/20
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・7 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 公學路四段2巷65弄100號
- 公學路四段2巷65弄142號
- 公學路四段2巷65弄176號
- 公學路四段2巷65弄180號
- 公學路四段2巷65弄186號
- 公學路四段2巷65弄22號
- 公學路四段2巷65弄24號
- 公學路四段2巷65弄30號
- 公學路四段2巷65弄34號
- 公學路四段2巷65弄54號
- 公學路四段2巷65弄66號
- 公學路四段2巷65弄68號
- 公學路四段2巷65弄70號
- 公學路四段2巷65弄72號
- 公學路四段2巷65弄96號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 公學路四段2巷55弄3–22號 約 87 公尺・3 筆 19.3 萬/坪
- 公學路四段2巷65弄39–109號 約 118 公尺・3 筆 23.6 萬/坪
- 公學路四段122巷85弄3–7號 約 377 公尺・6 筆 14.4 萬/坪
- 十二佃路140巷2–48號 約 469 公尺・18 筆 30.1 萬/坪
- 十二佃路110–138號 約 474 公尺・9 筆 32.3 萬/坪
- 十二佃路59–61號 約 512 公尺・3 筆 31.0 萬/坪
公學路四段2巷65弄22–186號社區常見問題
4房 4 筆（57%）、3房 3 筆（43%）；房屋 41.5～45.3 坪（已扣車位）。
屋齡約 31 年（1995 年 9 月完工）、地上 3 層、透天、共 15 個門牌。
2026/08/20，全／3 樓、房屋 42.1 坪，670 萬（15.9 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。