中古社區・中西區
永華路一段286–288號 社區實價登錄
2021 年完工・屋齡 5 年・19 樓・大樓・2 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
34.4 區間 27.4–53.6
11 筆有效成交 比中西區同期中古 25.1 萬 高 37.1%
成交筆數：11 筆 全部 87 筆
總價中位數：1,130 萬 880–1,999 萬
房屋坪數：22.2–34.8 坪 已扣車位
最近成交：2026/05/19
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・11 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 永華路一段286號
- 永華路一段288號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 永華一街44巷10–18號 約 68 公尺・3 筆 21.2 萬/坪
- 南樂街11–27號 約 132 公尺・3 筆 16.3 萬/坪
- 永華路一段250巷2–14號 約 166 公尺・4 筆 21.1 萬/坪
- 永華一街112–120號 約 229 公尺・4 筆 38.2 萬/坪
- 美南街109–111號 約 384 公尺・6 筆 16.9 萬/坪
- 金城街45–69號 約 410 公尺・3 筆 22.2 萬/坪
永華路一段286–288號社區常見問題
2房 8 筆（73%）、3房 3 筆（27%）；房屋 22.2～34.8 坪（已扣車位）。
屋齡約 5 年（2021 年 7 月完工）、地上 19 層、大樓、共 2 個門牌。
2026/05/19，8／19 樓、房屋 23.3 坪，880 萬（27.4 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。