中古社區・善化區
益民寮9號 社區實價登錄
2020 年完工・屋齡 5 年・12 樓・大樓・3 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
29.9 區間 25.1–35.2
5 筆有效成交 比善化區同期中古 29.9 萬 高 0.0%
成交筆數：5 筆 全部 10 筆
總價中位數：1,028 萬 970–1,809 萬
房屋坪數：25.0–60.5 坪 已扣車位
最近成交：2026/08/22
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・5 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 益民寮9之1號
- 益民寮9之3號
- 益民寮9號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 蓮潭北二街121–125號 約 1,002 公尺・3 筆 42.7 萬/坪
- 龍目井路506–512號 約 1,038 公尺・5 筆 37.4 萬/坪
- 蓮潭北三街288–306號 約 1,083 公尺・3 筆 31.4 萬/坪
- 西拉雅大道396–410號 約 1,116 公尺・15 筆 26.5 萬/坪
- 陽光北一路152巷1–18號 約 1,131 公尺・3 筆 30.2 萬/坪
- 善新西路660巷17–38號 約 1,146 公尺・3 筆 29.5 萬/坪
益民寮9號社區常見問題
2房 2 筆（40%）、3房 2 筆（40%）；房屋 25.0～60.5 坪（已扣車位）。
屋齡約 5 年（2020 年 9 月完工）、地上 12 層、大樓、共 3 個門牌。
2026/08/22，9／12 樓、房屋 31.8 坪，1,025 萬（25.1 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。