中古社區・南區
新建路41巷3–21號 社區實價登錄
1982 年完工・屋齡 43 年・5 樓・公寓・12 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
12.7 區間 10.6–28.7
8 筆有效成交 比南區同期中古 22.8 萬 低 44.3%
成交筆數：8 筆 全部 14 筆
總價中位數：358 萬 300–810 萬
房屋坪數：28.2–28.5 坪 已扣車位
最近成交：2026/03/31
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・8 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 新建路41巷11之1號
- 新建路41巷12之1號
- 新建路41巷14之4號
- 新建路41巷16之4號
- 新建路41巷17之3號
- 新建路41巷21之4號
- 新建路41巷3之3號
- 新建路41巷3之4號
- 新建路41巷5之3號
- 新建路41巷5號
- 新建路41巷6之2號
- 新建路41巷8之1號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 新建路39巷6–30號 約 47 公尺・3 筆 11.0 萬/坪
- 新建路37巷6–8號 約 66 公尺・4 筆 13.7 萬/坪
- 新建路39巷1–3號 約 113 公尺・3 筆 18.3 萬/坪
- 新建路49巷4–10號 約 180 公尺・3 筆 11.3 萬/坪
- 中華西路一段38巷1–7號 約 203 公尺・4 筆 13.4 萬/坪
- 新建路51巷14–24號 約 206 公尺・4 筆 14.6 萬/坪
新建路41巷3–21號社區常見問題
3房 8 筆（100%）；房屋 28.2～28.5 坪（已扣車位）。
屋齡約 43 年（1982 年 12 月完工）、地上 5 層、公寓、共 12 個門牌。
2026/03/31，2／5 樓、房屋 28.5 坪，590 萬（20.7 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。