中古社區・安平區
永華路二段865–869號 社區實價登錄
2016 年完工・屋齡 10 年・23 樓・大樓・2 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
28.5 區間 26.2–33.9
6 筆有效成交 比安平區同期中古 25.7 萬 高 10.9%
成交筆數：6 筆 全部 31 筆
總價中位數：3,713 萬 3,256–4,350 萬
房屋坪數：98.7–116.0 坪 已扣車位
最近成交：2025/09/05
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・6 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 永華路二段865號
- 永華路二段869號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 育平五街73–77號 約 106 公尺・11 筆 20.4 萬/坪
- 永華路二段900–910號 約 117 公尺・10 筆 24.9 萬/坪
- 永華路二段825–839號 約 125 公尺・22 筆 28.0 萬/坪
- 昕都心 育平六街52–76號・約 188 公尺・8 筆 26.6 萬/坪
- 育平路339–351號 約 232 公尺・3 筆 33.0 萬/坪
- 郡平路160–198號 約 244 公尺・31 筆 19.8 萬/坪
永華路二段865–869號社區常見問題
3房 2 筆（33%）、4房 2 筆（33%）、5房 2 筆（33%）；房屋 98.7～116.0 坪（已扣車位）。
屋齡約 10 年（2016 年 4 月完工）、地上 23 層、大樓、共 2 個門牌。
2025/09/05，20／23 樓、房屋 116.0 坪，3,858 萬（28.4 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。