中古社區・安南區
樂活一街2–40號 社區實價登錄
2021 年完工・屋齡 5 年・19 樓・大樓・16 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
27.3 區間 23.4–32.0
19 筆有效成交 比安南區同期中古 28.7 萬 低 4.9%
成交筆數：19 筆 全部 62 筆
總價中位數：1,250 萬 776–1,708 萬
房屋坪數：26.1–55.6 坪 已扣車位
最近成交：2026/08/01
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・19 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 樂活一街10號
- 樂活一街12號
- 樂活一街16號
- 樂活一街18號
- 樂活一街20號
- 樂活一街22號
- 樂活一街26號
- 樂活一街28號
- 樂活一街2號
- 樂活一街30號
- 樂活一街32號
- 樂活一街36號
- 樂活一街38號
- 樂活一街40號
- 樂活一街6號
- 樂活一街8號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 水律川 樂活一街42–80號・約 56 公尺・40 筆 28.9 萬/坪
- 幸福御守第5期 樂活十二街60號等・約 259 公尺・10 筆 41.1 萬/坪
- 水晴川 永續十八街11號等・約 305 公尺・14 筆 30.7 萬/坪
- 邰欣地堡67期 永續二十二街158巷1號等・約 345 公尺・31 筆 29.7 萬/坪
- 邰欣地堡88期 宜居二路168號等・約 347 公尺・9 筆 36.5 萬/坪
- 宜居路272巷1–17號 約 370 公尺・4 筆 45.1 萬/坪
樂活一街2–40號社區常見問題
2房 12 筆（63%）、3房 5 筆（26%）、1房 2 筆（11%）；房屋 26.1～55.6 坪（已扣車位）。
屋齡約 5 年（2021 年 5 月完工）、地上 19 層、大樓、共 16 個門牌。
2026/08/01，13 樓、房屋 35.8 坪，1,130 萬（26.4 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（17 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。