中古社區・中西區
民族路二段57巷38號 社區實價登錄
1990 年完工・屋齡 36 年・5 樓・華廈・4 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
23.9 區間 16.9–32.9
7 筆有效成交 比中西區同期中古 25.1 萬 低 4.8%
成交筆數：7 筆 全部 21 筆
總價中位數：160 萬 90–238 萬
房屋坪數：5.3–11.2 坪 已扣車位
最近成交：2025/07/04
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・7 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 民族路二段57巷38之1號
- 民族路二段57巷38之6號
- 民族路二段57巷38之8號
- 民族路二段57巷38號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 民族路二段57巷16號 約 62 公尺・5 筆 28.4 萬/坪
- 西華南街20號 約 116 公尺・5 筆 24.8 萬/坪
- 衛民街99–101號 約 202 公尺・6 筆 40.0 萬/坪
- 青年路141–147號 約 227 公尺・4 筆 17.8 萬/坪
- 民族路二段76號 約 273 公尺・8 筆 13.0 萬/坪
- 新上佳年華 民權路一段191號・約 364 公尺・3 筆 40.8 萬/坪
民族路二段57巷38號社區常見問題
1房 7 筆（100%）；房屋 5.3～11.2 坪（已扣車位）。
屋齡約 36 年（1990 年 6 月完工）、地上 5 層、華廈、共 4 個門牌。
2025/07/04，2／5 樓、房屋 5.3 坪，90 萬（16.9 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。