中古社區・東區
東門路三段266巷17–39號 社區實價登錄
2018 年完工・屋齡 8 年・13 樓・大樓・11 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
32.9 區間 28.2–44.2
20 筆有效成交 比東區同期中古 27.2 萬 高 21.0%
成交筆數：20 筆 全部 39 筆
總價中位數：1,465 萬 1,008–1,758 萬
房屋坪數：28.3–40.2 坪 已扣車位
最近成交：2026/08/15
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・20 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 東門路三段266巷17號
- 東門路三段266巷19號
- 東門路三段266巷21號
- 東門路三段266巷23號
- 東門路三段266巷25號
- 東門路三段266巷27號
- 東門路三段266巷29號
- 東門路三段266巷33號
- 東門路三段266巷35號
- 東門路三段266巷37號
- 東門路三段266巷39號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 東門路三段266巷1–15號 約 90 公尺・8 筆 31.7 萬/坪
- 自由路二段175巷9–13號 約 131 公尺・5 筆 24.4 萬/坪
- 自由路二段175巷51弄16–140號 約 134 公尺・5 筆 35.0 萬/坪
- 東門路三段273巷24弄4–36號 約 213 公尺・4 筆 35.8 萬/坪
- 理白 仁和路95號・約 295 公尺・8 筆 27.5 萬/坪
- 文化一街133–139號 約 392 公尺・19 筆 54.6 萬/坪
東門路三段266巷17–39號社區常見問題
2房 11 筆（55%）、3房 9 筆（45%）；房屋 28.3～40.2 坪（已扣車位）。
屋齡約 8 年（2018 年 3 月完工）、地上 13 層、大樓、共 11 個門牌。
2026/08/15，10 樓、房屋 39.9 坪，1,540 萬（32.3 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（19 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。