中古社區・北區
公園南路353–369號 社區實價登錄
2007 年完工・屋齡 19 年・14 樓・大樓・11 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
37.7 區間 21.1–46.2
37 筆有效成交 比北區同期中古 26.8 萬 高 40.7%
成交筆數：37 筆 全部 120 筆
總價中位數：440 萬 258–3,550 萬
房屋坪數：7.9–76.8 坪 已扣車位
最近成交：2026/06/22
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・37 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 公園南路353號
- 公園南路357號
- 公園南路359號
- 公園南路361號
- 公園南路363之1號
- 公園南路363號
- 公園南路365之1號
- 公園南路365之7號
- 公園南路365號
- 公園南路367號
- 公園南路369號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 公園南路337–347號 約 51 公尺・25 筆 32.3 萬/坪
- 公園南路370巷11–19號 約 111 公尺・8 筆 26.2 萬/坪
- 公園南路362巷2–12號 約 124 公尺・7 筆 18.8 萬/坪
- 公園南路370巷2–88號 約 147 公尺・42 筆 24.3 萬/坪
- 臨安路二段256–268號 約 192 公尺・3 筆 24.1 萬/坪
- 西門路三段151–155號 約 198 公尺・5 筆 33.3 萬/坪
公園南路353–369號社區常見問題
1房 20 筆（54%）、2房 9 筆（24%）、3房 5 筆（14%）、4房 2 筆（5%）、5房 1 筆（3%）；房屋 7.9～76.8 坪（已扣車位）。
屋齡約 19 年（2007 年 8 月完工）、地上 14 層、大樓、共 11 個門牌。
2026/06/22，6／14 樓、房屋 33.8 坪，1,100 萬（32.5 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（32 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。