中古社區・安南區
佳展大景 永續三街260–268號・實價登錄
2021 年完工・屋齡 5 年・15 樓・大樓・4 個門牌
案名自動帶入，未經人工核對 回報案名錯誤
來源：OpenStreetMap 建物或住宅區名稱・© OpenStreetMap 貢獻者
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
26.1 區間 16.6–31.6
39 筆有效成交 比安南區同期中古 28.7 萬 低 9.1%
成交筆數：39 筆 全部 98 筆
總價中位數：1,140 萬 745–1,450 萬
房屋坪數：26.2–46.1 坪 已扣車位
最近成交：2026/08/28
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜案名自動帶入，未經人工核對
成交明細
2023/09–2026/08・39 筆
| 成交日期 | 樓層 | 房屋坪數 已扣車位 | 單價 萬/坪 | 總價 萬 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/08/28 （開新分頁） 268號・3 房・含車位 | 2／15 樓 | 37.6 | 23.5 | 1,068 |
| 2026/06/01 （開新分頁） 262號・3 房・含車位 | 12／15 樓 | 37.4 | 25.0 | 1,130 |
| 2026/05/23 （開新分頁） 262號・3 房・含車位 | 9／15 樓 | 37.2 | 26.7 | 1,200 |
| 2026/05/10 （開新分頁） 268號・3 房・含車位 | 7／15 樓 | 37.9 | 29.1 | 1,328 |
| 2026/04/24 （開新分頁） 266號・2 房・含車位 | 13／15 樓 | 27.6 | 25.9 | 915 |
| 2026/04/07 （開新分頁） 266號・3 房・含車位 | 12／15 樓 | 37.4 | 24.8 | 1,120 |
| 2025/12/14 （開新分頁） 268號・4 房・含車位 | 10／15 樓 | 46.1 | 26.9 | 1,450 |
| 2025/11/10 （開新分頁） 262號・3 房・含車位 | 4／15 樓 | 37.9 | 25.2 | 1,150 |
| 2025/11/03 （開新分頁） 262號・3 房・含車位 | 15／15 樓 | 37.2 | 24.5 | 1,100 |
| 2025/10/14 （開新分頁） 260號・3 房・含車位 | 2／15 樓 | 37.2 | 22.0 | 988 |
| 2025/10/13 （開新分頁） 262號・2 房・含車位 | 5／15 樓 | 35.2 | 25.0 | 880 |
| 2025/10/12 （開新分頁） 262號・3 房・含車位 | 11／15 樓 | 37.9 | 25.0 | 1,140 |
| 2025/09/18 （開新分頁） 260號・3 房・含車位 | 12／15 樓 | 37.2 | 22.3 | 1,002 |
| 2025/09/14 （開新分頁） 266號・2 房・含車位 | 6／15 樓 | 27.6 | 26.3 | 930 |
| 2025/06/26 （開新分頁） 262號・3 房 | 3／15 樓 | 37.4 | 26.1 | 975 |
| 2025/05/24 （開新分頁） 266號・3 房・含車位 | 11／15 樓 | 37.7 | 26.4 | 1,200 |
| 2025/04/05 （開新分頁） 266號・3 房・含車位 | 6／15 樓 | 37.9 | 25.2 | 1,150 |
| 2025/02/28 （開新分頁） 268號・2 房・含車位 | 3／15 樓 | 26.2 | 27.4 | 930 |
| 2025/02/16 （開新分頁） 260號・4 房・含車位 | 2／15 樓 | 46.1 | 25.1 | 1,350 |
| 2025/02/03 （開新分頁） 268號・3 房・含車位 | 3／15 樓 | 37.6 | 24.0 | 1,090 |
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 永續三街260號
- 永續三街262號
- 永續三街266號
- 永續三街268號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 富立詠泉津 永續三街261號・約 101 公尺・5 筆 33.5 萬/坪
- 邰欣地堡68期 永續十八街178號等・約 138 公尺・3 筆 37.5 萬/坪
- 邰欣地堡80期 永續二十二街113巷13號等・約 177 公尺・3 筆 32.6 萬/坪
- 九份樂活居NO.5 永續二十二街119–139號・約 198 公尺・5 筆 32.9 萬/坪
- 藏美輕井澤Ⅱ 郡安路六段336巷15號等・約 205 公尺・9 筆 39.8 萬/坪
- 邰欣地堡69期 永續二十二街180號等・約 269 公尺・20 筆 35.9 萬/坪
佳展大景常見問題
3房 26 筆（67%）、2房 11 筆（28%）、4房 2 筆（5%）；房屋 26.2～46.1 坪（已扣車位）。
屋齡約 5 年（2021 年 1 月完工）、地上 15 層、大樓、共 4 個門牌。
2026/08/28，2／15 樓、房屋 37.6 坪，1,068 萬（23.5 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（37 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
案名有誤？
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同一條路或巷（弄併入所屬的巷）、同一天建築完成、建物型態與總樓層相同（透天允許相差 1 層）、門牌號相近且相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；有預售成交的建案改在建案頁看。
案名來源：已核對的門牌、新居AI 自家建案、新居AI 人工核對並留存來源紀錄的案名（內政部實價登錄查詢網、建商官網或廣告、仲介刊登、現場招牌、使照或其他官方文件），以及自動帶入並標示來源的案名（使照原領建照或基地相鄰（約 50 公尺內）的內政部預售屋名冊案名、內政部不動產交易實價查詢服務網成交資料的社區簡稱、OpenStreetMap 建物或住宅區名稱、建案或房屋網站上基地地址與樓層相符的建案名稱）。自動帶入的案名未經人工核對，有誤請回報；不依相似門牌推測。
本社區案名於 2026-11-03 自動帶入（來源：OpenStreetMap 建物或住宅區名稱），尚未經人工核對。OpenStreetMap 資料 © OpenStreetMap 貢獻者，依 ODbL 授權。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。