台南 37 區行政區資料

台南關廟區房價與實價登錄

本區中古、預售成交行情，加上人口與所得背景。

最新完整月份・單月 2026年8月

單價中位數（萬／坪）・與去年同月相比

中古屋：30.33

預售屋：22.89

資料：內政部實價登錄｜未滿 5 筆的中位數僅供參考

關廟區中古屋房價多少？

2025/09–2026/08⁠，台南關廟區中古屋收錄 88 筆有效成交⁠，單價中位數 22.68 萬／坪⁠，總價中位數 850 萬元⁠。

近 12 個月一般住宅成交，排除特殊交易。預售與中古屋的屋齡、坪數及產品不同，單價差距不等於房價漲跌。

中古屋一般成交（排除特殊交易）｜2025-09 ～ 2026-08｜點數字看樣本數

2025/09–2026/08・新到舊

關廟區中古屋逐筆成交：成交日、地址、樓層、坪數（已扣車位）、總價、單價
成交日	地址	樓層	坪數已扣車位	總價	單價萬／坪
2026/08/28	衡路418號三樓之2	3 樓	29.3 坪	820 萬	24.25
2026/08/21	關新一街100巷6號	整棟 1 層	30.7 坪	2,478 萬	80.68
2026/08/21	關新一街100巷6之1號	整棟 1 層	31.2 坪	2,151 萬	69.05
2026/08/21	關新一街100巷6之2號	整棟 1 層	31.1 坪	2,085 萬	67.12
2026/08/21	關新一街100巷2號	整棟 1 層	30.9 坪	1,733 萬	56.00
2026/08/14	山西里文衡路140號	整棟 2 層	35.7 坪	850 萬	23.78
2026/08/12	北安三街159之11號	整棟 3 層	42.9 坪	1,300 萬	30.33
2026/08/12	中山路一段476號四樓之3	4／6 樓	36.5 坪	1,080 萬	29.63
2026/08/03	成功路118號	整棟 3 層	53.8 坪	735 萬	13.67
2026/07/28	關新路二段685之8號	整棟 4 層	54.8 坪	1,300 萬	23.73
2026/07/27	北安一街58號四樓之5	4／6 樓	25.3 坪	900 萬	30.44
2026/07/26	北安三街438號	整棟 4 層	59.9 坪	1,438 萬	24.00
2026/07/25	和平路38號	整棟 4 層	56.3 坪	1,700 萬	30.18
2026/07/21	旺萊路198號	整棟 2 層	30.8 坪	630 萬	20.46
2026/07/13	四維街209巷8號	整棟 3 層	83.1 坪	453 萬	5.45
2026/07/05	東安街126號	整棟 3 層	61.1 坪	850 萬	13.92
2026/07/04	北安一街75號三樓之2	3／7 樓	50.5 坪	1,438 萬	26.07
2026/07/04	新埔二街18號	整棟 3 層	75.9 坪	1,000 萬	13.17
2026/07/01	大富街325號	整棟 2 層	34.2 坪	500 萬	14.61
2026/06/24	北新一街1號五樓之10	5／14 樓	33.6 坪	830 萬	21.60

柱：成交筆數；線：單價中位數（兩者刻度不同）

期間成交高點：12 筆成交

平均每月成交：近 12 個月平均

有成交月份：每月皆有成交

前後期單價變化：前 3 月 22.72 → 後 3 月 22.32 萬／坪

P25～P75 代表中間一半成交樣本的分布範圍。

中間一半的成交單價集中在 14.82～26.18 萬／坪；這段比單看平均值更接近本區實際成交帶。

相同市場・相同期間・相同一般成交口徑

本區單價中位數低於台南市同期中位數（-11.1%）。

全市成交量占比

本區 88 筆／全市 8,735 筆

1.0%

比較結果僅描述同期成交樣本，不構成個別物件價值判定。

分布檢視

切換觀察單價、總價與坪數的成交集中位置。

單位：萬／坪・有效樣本 88 筆

期間成交最集中在「20萬以下」區間，共 32 筆（占 36.4%）。

建物類型

住宅大樓、華廈、公寓、透天分開統計，不混入店面及辦公室。

屋齡分布

以成交時屋齡（建築完成日至成交日）計算。

共 24 案，依最近成交月份排序。筆數為內政部已公開月份的累計預售成交，點選查看各案單價、總價與戶別。