台南建商作品・預售屋備查
東宸開發建案作品
東宸開發有限公司・2021/10–2023/03 備查
預售案：2案
官方戶數：74戶
行政區：2區
東宸開發有限公司 2021/10–2023/03 在台南完成預售屋備查 2 案、官方戶數 74 戶，分布西港區、永康區，以西港區 1 案、64 戶最多。其中 2 案已有實價登錄預售成交，合計 18 筆（2021/10–2025/04）。
公司資料
統一編號：24906650
公司狀態：核准設立
設立日期：2015/07/17
資本額：1,500 萬元
產品類型（備查案）：華廈 1 案・透天 1 案
公司登記取自經濟部商工登記公示資料（公司登記關鍵字查詢），2026/11/04 查核，可用統一編號到商工登記公示資料查詢核對。
歷年作品
依預售屋備查日期，新到舊
| 預售備查 | 建案 | 行政區 | 型態 | 樓層 | 官方戶數 | 使照 | 實價登錄 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年1 案 | |||||||
| 2023/03/09 | 双贏 | 西港區 | 華廈 | 6–7 層 | 64 | — | 預售成交 8 筆 |
| 2021 年1 案 | |||||||
| 2021/10/12 | 家家富富2 | 永康區 | 透天 | 3 層 | 10 | 2022/04 | 預售成交 10 筆 |
官方戶數為預售屋備查名冊的申報戶數，含店面等用途。型態依名冊與本站住宅供給分類；樓層取台南市使用執照的地上層數，尚未取得使照的取實價登錄揭露的總樓層，都沒有時標「—」。使照為第一張使用執照的核發年月（台南市使用執照開放資料）。
各案實價登錄成交
完整月份至 2026/08・不含解約・單價：萬/坪
| 建案 | 行政區 | 預售成交 | 單價中位數 | 房屋坪數（已扣車位） | 預售成交期間 | 交屋後成屋成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 双贏 | 西港區 | 8 筆 | 27.4 | 26.7–29.1 坪 | 2023/11–2025/04 | — |
| 家家富富2 | 永康區 | 10 筆 | 33.6 | 43.4–62.9 坪 | 2021/10–2021/12 | — |
預售成交只計實價登錄完整月份，排除解約；單價為各案全期有效成交的中位數，未滿 5 筆標「僅 N 筆」。房屋坪數為建物移轉面積扣除揭露的車位面積，無法拆算的不列入。不同案的單價受區位、產品與成交時間影響，不合併計算。成屋成交為交屋後已核對門牌的買賣筆數。
建案位置
已確認位置 1 案／共 2 案
位置待核對、未標示：双贏
只標示後台已確認的基地位置，與台南房價地圖相同；點圓點開該案頁面。
行政區分布
依官方戶數
| 行政區 | 案數 | 戶數 | 戶數 佔比 |
|---|---|---|---|
| 西港區 | 1 | 64 | 86% |
| 永康區 | 1 | 10 | 14% |
西港區其他建設公司
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資料怎麼讀
作品取自內政部預售屋建案名冊：起造人為東宸開發有限公司的備查案。名冊自 2021 年 7 月實施預售屋備查起才有，之前開賣的建案、沒有預售的成屋案都不在這份資料裡；名稱寫法不同的同一公司、同一集團的其他公司不會列在這裡。
起造人依各案建造執照，只列公司名稱；個人共同起造人不公開。實價登錄成交依內政部公開資料，案名能唯一對應時才列入。
本頁依政府公開資料整理，不是該公司提供的資料，也不含任何評價。
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