台南建商作品・預售屋備查

福川銘建設建案作品

福川銘建設股份有限公司・2023/01–2024/11 備查

預售案：3案

官方戶數：42戶

行政區：2區

福川銘建設股份有限公司 2023/01–2024/11 在台南完成預售屋備查 3 案、官方戶數 42 戶，分布善化區、麻豆區，以善化區 1 案、22 戶最多。其中 1 案已有實價登錄預售成交，合計 10 筆（2023/03–2024/01）。

公司資料

統一編號：25171748

公司狀態：核准設立

設立日期：2010/02/22

實收資本額：6,000 萬元

產品類型（備查案）：混合型態 1 案・華廈 1 案・型態待細分 1 案

公會：大台南不動產建築開發公會會員

公司登記取自經濟部商工登記公示資料（公司登記關鍵字查詢），2026/11/04 查核，可用統一編號到商工登記公示資料查詢核對。公會依各公會網站公開頁面，2026/11/04 查核；公會網站沒列出不代表不是會員。

歷年作品

依預售屋備查日期，新到舊

官方戶數為預售屋備查名冊的申報戶數，含店面等用途。型態依名冊與本站住宅供給分類；樓層取台南市使用執照的地上層數，尚未取得使照的取實價登錄揭露的總樓層，都沒有時標「—」。使照為第一張使用執照的核發年月（台南市使用執照開放資料）。

各案實價登錄成交

完整月份至 2026/08・不含解約・單價：萬/坪

預售成交只計實價登錄完整月份，排除解約；單價為各案全期有效成交的中位數，未滿 5 筆標「僅 N 筆」。房屋坪數為建物移轉面積扣除揭露的車位面積，無法拆算的不列入。不同案的單價受區位、產品與成交時間影響，不合併計算。成屋成交為交屋後已核對門牌的買賣筆數。

建案位置

已確認位置 2 案／共 3 案

位置待核對、未標示：福川吉賀

只標示後台已確認的基地位置，與台南房價地圖相同；點圓點開該案頁面。

行政區分布

依官方戶數

善化區其他建設公司

• 和紘建設 善化區 1 案・217 戶
• 宇成建築開發 善化區 2 案・188 戶
• 良住建設 善化區 2 案・166 戶
• 泰廣建設 善化區 1 案・159 戶
• 佳鋐建設 善化區 1 案・144 戶
• 鄉景建設開發 善化區 3 案・125 戶
• 鄉樺建設 善化區 3 案・122 戶
• 晏丞建設 善化區 3 案・116 戶

看善化區全部建設公司

資料怎麼讀

作品取自內政部預售屋建案名冊：起造人為福川銘建設股份有限公司的備查案。名冊自 2021 年 7 月實施預售屋備查起才有，之前開賣的建案、沒有預售的成屋案都不在這份資料裡；名稱寫法不同的同一公司、同一集團的其他公司不會列在這裡。

起造人依各案建造執照，只列公司名稱；個人共同起造人不公開。實價登錄成交依內政部公開資料，案名能唯一對應時才列入。

本頁依政府公開資料整理，不是該公司提供的資料，也不含任何評價。

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