台南建商作品・預售屋備查
森億建設建案作品
森億建設有限公司・2022/12–2026/02 備查
預售案：3案
官方戶數：80戶
行政區：3區
森億建設有限公司 2022/12–2026/02 在台南完成預售屋備查 3 案、官方戶數 80 戶，分布善化區、新營區、關廟區，以善化區 1 案、36 戶最多。其中 3 案已有實價登錄預售成交，合計 51 筆（2023/01–2026/08）。
公司資料
統一編號：83720146
公司狀態：核准設立
設立日期：2020/04/27
資本額：1,500 萬元
產品類型（備查案）：電梯公寓 2 案・透天 1 案
公會：大台南不動產建築開發公會會員
公司登記取自經濟部商工登記公示資料（公司登記關鍵字查詢），2026/11/04 查核，可用統一編號到商工登記公示資料查詢核對。公會依各公會網站公開頁面，2026/11/04 查核；公會網站沒列出不代表不是會員。
歷年作品
依預售屋備查日期，新到舊
| 預售備查 | 建案 | 行政區 | 型態 | 樓層 | 官方戶數 | 使照 | 實價登錄 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年1 案 | |||||||
| 2026/02/13 | 森億居NO.8 | 關廟區 | 透天 | 4 層 | 20 | — | 預售成交 16 筆 |
| 2023 年1 案 | |||||||
| 2023/07/20 | 森億居NO.3 | 善化區 | 電梯公寓 | 5 層 | 36 | — | 預售成交 15 筆 |
| 2022 年1 案 | |||||||
| 2022/12/26 | 森億居NO.2 | 新營區 | 電梯公寓 | 5 層 | 24 | — | 預售成交 20 筆 |
官方戶數為預售屋備查名冊的申報戶數，含店面等用途。型態依名冊與本站住宅供給分類；樓層取台南市使用執照的地上層數，尚未取得使照的取實價登錄揭露的總樓層，都沒有時標「—」。使照為第一張使用執照的核發年月（台南市使用執照開放資料）。
各案實價登錄成交
完整月份至 2026/08・不含解約・單價：萬/坪
| 建案 | 行政區 | 預售成交 | 單價中位數 | 房屋坪數（已扣車位） | 預售成交期間 | 交屋後成屋成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 森億居NO.8 | 關廟區 | 16 筆 | 22.1 | 58.4–90.5 坪 | 2026/03–2026/08 | — |
| 森億居NO.3 | 善化區 | 15 筆 | 22.1 | 26.9–39.3 坪 | 2024/02–2024/10 | — |
| 森億居NO.2 | 新營區 | 20 筆 | 19.0 | 27.7–38.5 坪 | 2023/01–2023/08 | 9 筆 |
預售成交只計實價登錄完整月份，排除解約；單價為各案全期有效成交的中位數，未滿 5 筆標「僅 N 筆」。房屋坪數為建物移轉面積扣除揭露的車位面積，無法拆算的不列入。不同案的單價受區位、產品與成交時間影響，不合併計算。成屋成交為交屋後已核對門牌的買賣筆數。
建案位置
已確認位置 2 案／共 3 案
位置待核對、未標示：森億居NO.3
只標示後台已確認的基地位置，與台南房價地圖相同；點圓點開該案頁面。
行政區分布
依官方戶數
| 行政區 | 案數 | 戶數 | 戶數 佔比 |
|---|---|---|---|
| 善化區 | 1 | 36 | 45% |
| 新營區 | 1 | 24 | 30% |
| 關廟區 | 1 | 20 | 25% |
善化區其他建設公司
- 和紘建設 善化區 1 案・217 戶
- 宇成建築開發 善化區 2 案・188 戶
- 良住建設 善化區 2 案・166 戶
- 泰廣建設 善化區 1 案・159 戶
- 佳鋐建設 善化區 1 案・144 戶
- 鄉景建設開發 善化區 3 案・125 戶
- 鄉樺建設 善化區 3 案・122 戶
- 晏丞建設 善化區 3 案・116 戶
看善化區全部建設公司
資料怎麼讀
作品取自內政部預售屋建案名冊：起造人為森億建設有限公司的備查案。名冊自 2021 年 7 月實施預售屋備查起才有，之前開賣的建案、沒有預售的成屋案都不在這份資料裡；名稱寫法不同的同一公司、同一集團的其他公司不會列在這裡。
起造人依各案建造執照，只列公司名稱；個人共同起造人不公開。實價登錄成交依內政部公開資料，案名能唯一對應時才列入。
本頁依政府公開資料整理，不是該公司提供的資料，也不含任何評價。
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