中古社區・安南區
夏川鄰美 永續十街56號等・實價登錄
2020 年完工・屋齡 6 年・4 樓・透天・9 個門牌
案名自動帶入，未經人工核對 回報案名錯誤
來源：內政部不動產交易實價查詢服務網（社區簡稱）
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
33.8 區間 32.2–38.0
僅 3 筆，僅供參考 比安南區同期中古 28.7 萬 高 17.8%
成交筆數：3 筆 全部 10 筆
總價中位數：2,450 萬 2,300–2,750 萬
房屋坪數：71.4–72.5 坪 已扣車位
最近成交：2026/01/29
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜案名自動帶入，未經人工核對
成交明細
2023/09–2026/08・3 筆
| 成交日期 | 樓層 | 房屋坪數 已扣車位 | 單價 萬/坪 | 總價 萬 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 （開新分頁） 永續十街56號・4 房 | 全／4 樓 | 72.5 | 38.0 | 2,750 |
| 2026/01/20 （開新分頁） 永續路236巷32號・4 房 | 全／4 樓 | 71.4 | 32.2 | 2,300 |
| 2024/01/07 （開新分頁） 永續路236巷66號・4 房 | 全／4 樓 | 72.5 | 33.8 | 2,450 |
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 永續十街56號
- 永續十街60號
- 永續十街68號
- 永續十街80號
- 永續路236巷12號
- 永續路236巷27號
- 永續路236巷32號
- 永續路236巷49號
- 永續路236巷66號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 邰欣地堡88期 宜居二路168號等・約 113 公尺・9 筆 36.5 萬/坪
- 宜居二路185–189號 約 154 公尺・3 筆 33.3 萬/坪
- 邰欣地堡73期 永續二街28號等・約 265 公尺・4 筆 33.3 萬/坪
- 艾美館No.8 永續三街80–82號・約 269 公尺・4 筆 31.4 萬/坪
- 天慕 永續三街86–88號・約 312 公尺・18 筆 26.9 萬/坪
- 水律川 樂活一街42–80號・約 330 公尺・41 筆 29.0 萬/坪
夏川鄰美常見問題
4房 3 筆（100%）；房屋 71.4～72.5 坪（已扣車位）。
屋齡約 6 年（2020 年 3 月完工）、地上 4 層、透天、共 9 個門牌。
2026/01/29，全／4 樓、房屋 72.5 坪，2,750 萬（38.0 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
案名有誤？
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同一條路或巷（弄併入所屬的巷）、同一天建築完成、建物型態與總樓層相同（透天允許相差 1 層）、門牌號相近且相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；有預售成交的建案改在建案頁看。
案名來源：已核對的門牌、新居AI 自家建案、新居AI 人工核對並留存來源紀錄的案名（內政部實價登錄查詢網、建商官網或廣告、仲介刊登、現場招牌、使照或其他官方文件），以及自動帶入並標示來源的案名（使照原領建照或基地相鄰（約 50 公尺內）的內政部預售屋名冊案名、內政部不動產交易實價查詢服務網成交資料的社區簡稱、OpenStreetMap 建物或住宅區名稱、建案或房屋網站上基地地址與樓層相符的建案名稱）。自動帶入的案名未經人工核對，有誤請回報；不依相似門牌推測。
本社區案名於 2026-11-04 自動帶入（來源：內政部不動產交易實價查詢服務網（社區簡稱）），尚未經人工核對。社區簡稱取自內政部不動產交易實價查詢服務網的成交資料（該網站註明僅供參考），由新居AI 依門牌比對到本社區。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。