台南建商作品・預售屋備查

皇龍開發建案作品

皇龍開發股份有限公司・2022/01–2025/02 備查

預售案：6案

官方戶數：633戶

行政區：4區

皇龍開發股份有限公司 2022/01–2025/02 在台南完成預售屋備查 6 案、官方戶數 633 戶，分布關廟區、安南區、仁德區等 4 區，以關廟區 2 案、240 戶最多。其中 5 案已有實價登錄預售成交，合計 332 筆（2022/07–2026/06）。

公司資料

統一編號：86746561

公司狀態：核准設立

設立日期：1992/06/08

實收資本額：113,072 萬元

產品類型（備查案）：大樓 4 案・華廈 1 案・透天 1 案

公司登記取自經濟部商工登記公示資料（公司登記關鍵字查詢），2026/11/04 查核，可用統一編號到商工登記公示資料查詢核對。

依預售屋備查日期，新到舊

官方戶數為預售屋備查名冊的申報戶數，含店面等用途。型態依名冊與本站住宅供給分類；樓層取台南市使用執照的地上層數，尚未取得使照的取實價登錄揭露的總樓層，都沒有時標「—」。使照為第一張使用執照的核發年月（台南市使用執照開放資料）。

完整月份至 2026/08・不含解約・單價：萬/坪

皇龍開發各案實價登錄成交摘要
建案	行政區	預售成交	單價中位數	房屋坪數（已扣車位）	預售成交期間	交屋後成屋成交
皇龍天韻	安南區	16 筆	39.1	29.6–41 坪	2025/11–2026/06	—
植上東門	仁德區	10 筆	42.1	28.2–41.3 坪	2025/05–2026/04	—
東門CASA	仁德區	56 筆	37.7	24.4–51.1 坪	2024/06–2025/07	11 筆
皇龍大砌	關廟區	143 筆	21.4	23.3–36.5 坪	2023/03–2024/07	5 筆
皇龍捷士悅	關廟區	107 筆	21.0	22.1–32.1 坪	2022/07–2023/11	18 筆

預售成交只計實價登錄完整月份，排除解約；單價為各案全期有效成交的中位數，未滿 5 筆標「僅 N 筆」。房屋坪數為建物移轉面積扣除揭露的車位面積，無法拆算的不列入。不同案的單價受區位、產品與成交時間影響，不合併計算。成屋成交為交屋後已核對門牌的買賣筆數。

已確認位置 6 案／共 6 案

只標示後台已確認的基地位置，與台南房價地圖相同；點圓點開該案頁面。

依官方戶數

看關廟區全部建設公司

作品取自內政部預售屋建案名冊：起造人為皇龍開發股份有限公司的備查案。名冊自 2021 年 7 月實施預售屋備查起才有，之前開賣的建案、沒有預售的成屋案都不在這份資料裡；名稱寫法不同的同一公司、同一集團的其他公司不會列在這裡。

起造人依各案建造執照，只列公司名稱；個人共同起造人不公開。實價登錄成交依內政部公開資料，案名能唯一對應時才列入。

本頁依政府公開資料整理，不是該公司提供的資料，也不含任何評價。

有建案正在規劃？了解建案合作