中古社區・永康區

大灣三街57巷5號 社區實價登錄

2023 年完工・屋齡 2 年・5 樓・華廈

近 36 個完整月 2023/09–2026/08

單價中位數（萬／坪）

37.1 區間 35.0–38.6

17 筆有效成交 比永康區同期中古 26.0 萬 高 42.7%

成交筆數：17 筆

總價中位數：1,433 萬 939–1,533 萬

房屋坪數：25.4–36.5 坪 已扣車位

最近成交：2026/07/31

資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定

成交明細

2023/09–2026/08・17 筆

單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。

附近社區

近 36 個月 3 筆以上，依距離

• 大灣三街57巷13號 約 29 公尺・3 筆 15.2 萬/坪
• 大灣三街45號 約 39 公尺・3 筆 41.6 萬/坪
• 大灣三街43號 約 39 公尺・3 筆 19.9 萬/坪
• 大灣三街57巷16號 約 56 公尺・3 筆 36.3 萬/坪
• 幾何Ⅵ 大灣三街57巷23–29號・約 65 公尺・3 筆 41.3 萬/坪
• 友泰居 大灣二街38巷27號・約 69 公尺・14 筆 29.0 萬/坪

大灣三街57巷5號社區常見問題

3房 10 筆（59%⁠）⁠、2房 7 筆（41%⁠）⁠；房屋 25.4⁠～⁠36.5 坪（已扣車位⁠）⁠。

屋齡約 2 年（2023 年 12 月完工⁠）⁠、地上 5 層⁠、華廈⁠。

2026/07/31⁠，2／5 樓⁠、房屋 25.7 坪⁠，939 萬（36.6 萬⁠／⁠坪⁠）⁠。

同房型⁠、同期比較⁠，每高一層單價約多 0.56 萬⁠／⁠坪（約 1.5%⁠）⁠。（17 筆⁠，1 樓不列入⁠）

近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄

知道這個社區的案名？

資料怎麼讀

實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同一條路或巷（弄併入所屬的巷）、同一天建築完成、建物型態與總樓層相同（透天允許相差 1 層）、門牌號相近且相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；有預售成交的建案改在建案頁看。

案名來源：已核對的門牌、新居AI 自家建案、新居AI 人工核對並留存來源紀錄的案名（內政部實價登錄查詢網、建商官網或廣告、仲介刊登、現場招牌、使照或其他官方文件），以及自動帶入並標示來源的案名（使照原領建照或基地相鄰（約 50 公尺內）的內政部預售屋名冊案名、內政部不動產交易實價查詢服務網成交資料的社區簡稱、OpenStreetMap 建物或住宅區名稱、建案或房屋網站上基地地址與樓層相符的建案名稱）。自動帶入的案名未經人工核對，有誤請回報；不依相似門牌推測。

只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。