中古社區・永康區
光這裏 大灣路357巷13號・實價登錄
2024 年完工・屋齡 2 年・5 樓・華廈
案名自動帶入，未經人工核對 回報案名錯誤
來源：內政部不動產交易實價查詢服務網（社區簡稱）
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
30.5 區間 28.0–33.8
僅 4 筆，僅供參考 比永康區同期中古 26.0 萬 高 17.3%
成交筆數：4 筆
總價中位數：1,238 萬 1,025–1,500 萬
房屋坪數：35.2–44.3 坪 已扣車位
最近成交：2026/05/27
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜案名自動帶入，未經人工核對
成交明細
2023/09–2026/08・4 筆
| 成交日期 | 樓層 | 房屋坪數 已扣車位 | 單價 萬/坪 | 總價 萬 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 （開新分頁） 3 房・含車位 | 2／5 樓 | 41.4 | 28.0 | 1,160 |
| 2025/06/28 （開新分頁） 3 房・含車位 | 3／5 樓 | 44.3 | 33.8 | 1,500 |
| 2024/10/11 （開新分頁） 3 房 | 4／5 樓 | 35.2 | 29.1 | 1,025 |
| 2024/08/10 （開新分頁） 3 房・含車位 | 4／5 樓 | 41.3 | 31.8 | 1,316 |
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 大灣三街57巷16號 約 89 公尺・3 筆 36.3 萬/坪
- 友泰居 大灣二街38巷27號・約 112 公尺・14 筆 29.0 萬/坪
- 大灣三街57巷5號 約 123 公尺・17 筆 37.1 萬/坪
- 大灣三街57巷13號 約 148 公尺・3 筆 15.2 萬/坪
- 大灣三街45號 約 151 公尺・3 筆 41.6 萬/坪
- 大灣三街43號 約 157 公尺・3 筆 19.9 萬/坪
光這裏常見問題
3房 4 筆（100%）；房屋 35.2～44.3 坪（已扣車位）。
屋齡約 2 年（2024 年 8 月完工）、地上 5 層、華廈。
2026/05/27，2／5 樓、房屋 41.4 坪，1,160 萬（28.0 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
案名有誤？
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同一條路或巷（弄併入所屬的巷）、同一天建築完成、建物型態與總樓層相同（透天允許相差 1 層）、門牌號相近且相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；有預售成交的建案改在建案頁看。
案名來源：已核對的門牌、新居AI 自家建案、新居AI 人工核對並留存來源紀錄的案名（內政部實價登錄查詢網、建商官網或廣告、仲介刊登、現場招牌、使照或其他官方文件），以及自動帶入並標示來源的案名（使照原領建照或基地相鄰（約 50 公尺內）的內政部預售屋名冊案名、內政部不動產交易實價查詢服務網成交資料的社區簡稱、OpenStreetMap 建物或住宅區名稱、建案或房屋網站上基地地址與樓層相符的建案名稱）。自動帶入的案名未經人工核對，有誤請回報；不依相似門牌推測。
本社區案名於 2026-11-04 自動帶入（來源：內政部不動產交易實價查詢服務網（社區簡稱）），尚未經人工核對。社區簡稱取自內政部不動產交易實價查詢服務網的成交資料（該網站註明僅供參考），由新居AI 依門牌比對到本社區。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。