台南建商作品・預售屋備查
誠銳建設建案作品
誠銳建設有限公司・2022/04–2025/01 備查
預售案：8案
官方戶數：206戶
行政區：4區
誠銳建設有限公司 2022/04–2025/01 在台南完成預售屋備查 8 案、官方戶數 206 戶，分布佳里區、官田區、麻豆區等 4 區，以佳里區 4 案、89 戶最多。其中 6 案已有實價登錄預售成交，合計 123 筆（2022/06–2026/06）。
公司資料
統一編號：28169226
公司狀態：核准設立
設立日期：2006/05/09
資本額：3,000 萬元
產品類型（備查案）：透天 5 案・混合型態 1 案・華廈 1 案・電梯公寓 1 案
公會：大台南不動產建築開發公會會員
公司登記取自經濟部商工登記公示資料（公司登記關鍵字查詢），2026/11/04 查核，可用統一編號到商工登記公示資料查詢核對。公會依各公會網站公開頁面，2026/11/04 查核；公會網站沒列出不代表不是會員。
歷年作品
依預售屋備查日期，新到舊
| 預售備查 | 建案 | 行政區 | 型態 | 樓層 | 官方戶數 | 使照 | 實價登錄 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年1 案 | |||||||
| 2025/01/13 | 誠銳藏紳 | 佳里區 | 透天 | — | 14 | — | 尚無成交登錄 |
| 2024 年2 案 | |||||||
| 2024/11/01 | 誠銳家和樂2期 | 官田區 | 透天 | 3 層 | 18 | — | 預售成交 6 筆 |
| 2024/02/15 | 誠銳幸福配方 | 善化區 | 透天 | 4 層 | 21 | — | 預售成交 3 筆 |
| 2023 年2 案 | |||||||
| 2023/07/31 | 誠銳大謙 | 麻豆區 | 混合型態 | 4–8 層 | 41 | — | 預售成交 30 筆 |
| 2023/02/21 | 誠銳家和樂 | 官田區 | 透天 | 3 層 | 37 | — | 預售成交 25 筆 |
| 2022 年3 案 | |||||||
| 2022/07/05 | 誠銳遠見2 | 佳里區 | 透天 | — | 8 | — | 尚無成交登錄 |
| 2022/06/22 | 誠銳勝利 | 佳里區 | 電梯公寓 | 5 層 | 24 | — | 預售成交 18 筆 |
| 2022/04/18 | 誠銳天藝 | 佳里區 | 華廈 | 10 層 | 43 | — | 預售成交 41 筆 |
官方戶數為預售屋備查名冊的申報戶數，含店面等用途。型態依名冊與本站住宅供給分類；樓層取台南市使用執照的地上層數，尚未取得使照的取實價登錄揭露的總樓層，都沒有時標「—」。使照為第一張使用執照的核發年月（台南市使用執照開放資料）。
各案實價登錄成交
完整月份至 2026/08・不含解約・單價：萬/坪
| 建案 | 行政區 | 預售成交 | 單價中位數 | 房屋坪數（已扣車位） | 預售成交期間 | 交屋後成屋成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 誠銳大謙 | 麻豆區 | 30 筆 | 26.9 | 24–50.1 坪 | 2023/08–2026/06 | — |
| 誠銳家和樂2期 | 官田區 | 6 筆 | 28.3 | 41.2–46.4 坪 | 2024/12–2025/11 | — |
| 誠銳幸福配方 | 善化區 | 3 筆 | 33.5僅 3 筆 | 46.8–49.4 坪 | 2024/07–2025/04 | 1 筆 |
| 誠銳家和樂 | 官田區 | 25 筆 | 24.5 | 40.1–49.7 坪 | 2023/03–2024/12 | — |
| 誠銳天藝 | 佳里區 | 41 筆 | 25.6 | 25.7–58 坪 | 2022/06–2024/06 | 3 筆 |
| 誠銳勝利 | 佳里區 | 18 筆 | 24.7 | 22.7–33 坪 | 2022/07–2023/11 | 8 筆 |
預售成交只計實價登錄完整月份，排除解約；單價為各案全期有效成交的中位數，未滿 5 筆標「僅 N 筆」。房屋坪數為建物移轉面積扣除揭露的車位面積，無法拆算的不列入。不同案的單價受區位、產品與成交時間影響，不合併計算。成屋成交為交屋後已核對門牌的買賣筆數。
建案位置
已確認位置 8 案／共 8 案
只標示後台已確認的基地位置，與台南房價地圖相同；點圓點開該案頁面。
行政區分布
依官方戶數
| 行政區 | 案數 | 戶數 | 戶數 佔比 |
|---|---|---|---|
| 佳里區 | 4 | 89 | 43% |
| 官田區 | 2 | 55 | 27% |
| 麻豆區 | 1 | 41 | 20% |
| 善化區 | 1 | 21 | 10% |
佳里區其他建設公司
- 鈗萬建設 佳里區 6 案・160 戶
- 三鑫龍開發建設 佳里區 2 案・128 戶
- 公園伯爵建設 佳里區 2 案・36 戶
- 利達開發建設 佳里區 1 案・36 戶
- 臺邦開發建設 佳里區 1 案・31 戶
- 誠駿建設 佳里區 1 案・20 戶
- 承安建設 佳里區 1 案・20 戶
- 得邦建設 佳里區 1 案・18 戶
看佳里區全部建設公司
資料怎麼讀
作品取自內政部預售屋建案名冊：起造人為誠銳建設有限公司的備查案。名冊自 2021 年 7 月實施預售屋備查起才有，之前開賣的建案、沒有預售的成屋案都不在這份資料裡；名稱寫法不同的同一公司、同一集團的其他公司不會列在這裡。
起造人依各案建造執照，只列公司名稱；個人共同起造人不公開。實價登錄成交依內政部公開資料，案名能唯一對應時才列入。
本頁依政府公開資料整理，不是該公司提供的資料，也不含任何評價。
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