台南建商作品・預售屋備查

東琳建設建案作品

東琳建設股份有限公司・2022/09–2024/08 備查

預售案：3案

官方戶數：115戶

行政區：2區

東琳建設股份有限公司 2022/09–2024/08 在台南完成預售屋備查 3 案、官方戶數 115 戶，分布東區、新市區，以東區 1 案、75 戶最多。其中 3 案已有實價登錄預售成交，合計 53 筆（2022/11–2025/06）。

公司資料

統一編號：16462702

公司狀態：核准設立

設立日期：1998/07/30

實收資本額：4,500 萬元

產品類型（備查案）：大樓 1 案・透天 1 案・電梯公寓 1 案

公會：大台南不動產建築開發公會會員

公司登記取自經濟部商工登記公示資料（公司登記關鍵字查詢），2026/11/04 查核，可用統一編號到商工登記公示資料查詢核對。公會依各公會網站公開頁面，2026/11/04 查核；公會網站沒列出不代表不是會員。

依預售屋備查日期，新到舊

官方戶數為預售屋備查名冊的申報戶數，含店面等用途。型態依名冊與本站住宅供給分類；樓層取台南市使用執照的地上層數，尚未取得使照的取實價登錄揭露的總樓層，都沒有時標「—」。使照為第一張使用執照的核發年月（台南市使用執照開放資料）。

完整月份至 2026/08・不含解約・單價：萬/坪

東琳建設各案實價登錄成交摘要
建案	行政區	預售成交	單價中位數	房屋坪數（已扣車位）	預售成交期間	交屋後成屋成交
貝森朵夫第10期	東區	41 筆	37.2	16.6–39.2 坪	2022/11–2025/06	6 筆
貝森朵夫12	新市區	8 筆	35.4	22.1–31.6 坪	2024/09–2024/11	2 筆
貝森朵夫第11期	新市區	4 筆	30.7僅 4 筆	58 坪	2023/04–2023/07	12 筆

預售成交只計實價登錄完整月份，排除解約；單價為各案全期有效成交的中位數，未滿 5 筆標「僅 N 筆」。房屋坪數為建物移轉面積扣除揭露的車位面積，無法拆算的不列入。不同案的單價受區位、產品與成交時間影響，不合併計算。成屋成交為交屋後已核對門牌的買賣筆數。

已確認位置 3 案／共 3 案

只標示後台已確認的基地位置，與台南房價地圖相同；點圓點開該案頁面。

依官方戶數

東琳建設各行政區的預售備查案數與官方戶數
行政區	案數	戶數	戶數佔比
東區	1	75	65%
新市區	2	40	35%

看東區全部建設公司

作品取自內政部預售屋建案名冊：起造人為東琳建設股份有限公司的備查案。名冊自 2021 年 7 月實施預售屋備查起才有，之前開賣的建案、沒有預售的成屋案都不在這份資料裡；名稱寫法不同的同一公司、同一集團的其他公司不會列在這裡。

起造人依各案建造執照，只列公司名稱；個人共同起造人不公開。實價登錄成交依內政部公開資料，案名能唯一對應時才列入。

本頁依政府公開資料整理，不是該公司提供的資料，也不含任何評價。

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