台南建商作品・預售屋備查
三地開發地產建案作品
三地開發地產股份有限公司・2022/01–2023/10 備查
預售案：3案
官方戶數：667戶
行政區：3區
三地開發地產股份有限公司 2022/01–2023/10 在台南完成預售屋備查 3 案、官方戶數 667 戶，分布東區、中西區、安南區，以東區 1 案、293 戶最多。其中 3 案已有實價登錄預售成交，合計 483 筆（2022/05–2026/06）。
公司資料
統一編號：03561011
公司狀態：核准設立
設立日期：1955/10/11
實收資本額：120,102 萬元
產品類型（備查案）：大樓 3 案
公司登記取自經濟部商工登記公示資料（公司登記關鍵字查詢），2026/11/04 查核，可用統一編號到商工登記公示資料查詢核對。
歷年作品
依預售屋備查日期，新到舊
| 預售備查 | 建案 | 行政區 | 型態 | 樓層 | 官方戶數 | 使照 | 實價登錄 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年2 案 | |||||||
| 2023/10/27 | 艾美御之苑 | 中西區 | 大樓 | 21 層 | 232 | — | 預售成交 125 筆 |
| 2023/03/30 | 艾美新時代 | 東區 | 大樓 | 15 層 | 293 | — | 預售成交 265 筆 |
| 2022 年1 案 | |||||||
| 2022/01/14 | 艾美館No.8 | 安南區 | 大樓 | 15 層 | 142 | — | 預售成交 93 筆 |
官方戶數為預售屋備查名冊的申報戶數，含店面等用途。型態依名冊與本站住宅供給分類；樓層取台南市使用執照的地上層數，尚未取得使照的取實價登錄揭露的總樓層，都沒有時標「—」。使照為第一張使用執照的核發年月（台南市使用執照開放資料）。
各案實價登錄成交
完整月份至 2026/08・不含解約・單價：萬/坪
| 建案 | 行政區 | 預售成交 | 單價中位數 | 房屋坪數（已扣車位） | 預售成交期間 | 交屋後成屋成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 艾美御之苑 | 中西區 | 125 筆 | 46.6 | 25.7–59.1 坪 | 2024/04–2026/06 | — |
| 艾美新時代 | 東區 | 265 筆 | 32.0 | 22.1–40.7 坪 | 2023/04–2023/10 | 4 筆 |
| 艾美館No.8 | 安南區 | 93 筆 | 31.6 | 25.4–57.4 坪 | 2022/05–2022/11 | 4 筆 |
預售成交只計實價登錄完整月份，排除解約；單價為各案全期有效成交的中位數，未滿 5 筆標「僅 N 筆」。房屋坪數為建物移轉面積扣除揭露的車位面積，無法拆算的不列入。不同案的單價受區位、產品與成交時間影響，不合併計算。成屋成交為交屋後已核對門牌的買賣筆數。
建案位置
已確認位置 3 案／共 3 案
只標示後台已確認的基地位置，與台南房價地圖相同；點圓點開該案頁面。
行政區分布
依官方戶數
| 行政區 | 案數 | 戶數 | 戶數 佔比 |
|---|---|---|---|
| 東區 | 1 | 293 | 44% |
| 中西區 | 1 | 232 | 35% |
| 安南區 | 1 | 142 | 21% |
東區其他建設公司
- 達麗建設 東區 2 案・711 戶
- 邰欣地堡建設 東區 1 案・114 戶
- 宗大建設 東區 1 案・113 戶
- 佳鋐建設 東區 1 案・88 戶
- 新春建設 東區 1 案・87 戶
- 和宜建設 東區 1 案・84 戶
- 東琳建設 東區 1 案・75 戶
- 國泰建設 東區 1 案・75 戶
看東區全部建設公司
資料怎麼讀
作品取自內政部預售屋建案名冊：起造人為三地開發地產股份有限公司的備查案。名冊自 2021 年 7 月實施預售屋備查起才有，之前開賣的建案、沒有預售的成屋案都不在這份資料裡；名稱寫法不同的同一公司、同一集團的其他公司不會列在這裡。
起造人依各案建造執照，只列公司名稱；個人共同起造人不公開。實價登錄成交依內政部公開資料，案名能唯一對應時才列入。
本頁依政府公開資料整理，不是該公司提供的資料，也不含任何評價。
有建案正在規劃？ 了解建案合作