台南建商作品・預售屋備查
山普建設建案作品
山普建設有限公司・2021/10–2024/09 備查
預售案：3案
官方戶數：45戶
行政區：2區
山普建設有限公司 2021/10–2024/09 在台南完成預售屋備查 3 案、官方戶數 45 戶，分布官田區、安南區，以官田區 2 案、23 戶最多。其中 3 案已有實價登錄預售成交，合計 31 筆（2021/10–2026/07）。
公司資料
統一編號：64541404
公司狀態：核准設立
設立日期：2016/10/24
資本額：2,000 萬元
產品類型（備查案）：透天 3 案
公會：大台南不動產建築開發公會會員
公司登記取自經濟部商工登記公示資料（公司登記關鍵字查詢），2026/11/04 查核，可用統一編號到商工登記公示資料查詢核對。公會依各公會網站公開頁面，2026/11/04 查核；公會網站沒列出不代表不是會員。
歷年作品
依預售屋備查日期，新到舊
| 預售備查 | 建案 | 行政區 | 型態 | 樓層 | 官方戶數 | 使照 | 實價登錄 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年1 案 | |||||||
| 2024/09/06 | 非凡原墅31 | 安南區 | 透天 | 4–5 層 | 22 | — | 預售成交 8 筆 |
| 2021 年2 案 | |||||||
| 2021/10/22 | 非凡原墅27期 | 官田區 | 透天 | 3 層 | 7 | 2022/09 | 預售成交 7 筆 |
| 2021/10/14 | 非凡原墅28期 | 官田區 | 透天 | 3 層 | 16 | 2022/12 | 預售成交 16 筆 |
官方戶數為預售屋備查名冊的申報戶數，含店面等用途。型態依名冊與本站住宅供給分類；樓層取台南市使用執照的地上層數，尚未取得使照的取實價登錄揭露的總樓層，都沒有時標「—」。使照為第一張使用執照的核發年月（台南市使用執照開放資料）。
各案實價登錄成交
完整月份至 2026/08・不含解約・單價：萬/坪
| 建案 | 行政區 | 預售成交 | 單價中位數 | 房屋坪數（已扣車位） | 預售成交期間 | 交屋後成屋成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 非凡原墅31 | 安南區 | 8 筆 | 30.3 | 49.9–73.6 坪 | 2025/01–2026/07 | — |
| 非凡原墅28期 | 官田區 | 16 筆 | 22.6 | 39.2–54 坪 | 2021/10–2022/11 | 1 筆 |
| 非凡原墅27期 | 官田區 | 7 筆 | 24.1 | 41.4–48.5 坪 | 2021/12–2022/09 | 1 筆 |
預售成交只計實價登錄完整月份，排除解約；單價為各案全期有效成交的中位數，未滿 5 筆標「僅 N 筆」。房屋坪數為建物移轉面積扣除揭露的車位面積，無法拆算的不列入。不同案的單價受區位、產品與成交時間影響，不合併計算。成屋成交為交屋後已核對門牌的買賣筆數。
建案位置
已確認位置 3 案／共 3 案
只標示後台已確認的基地位置，與台南房價地圖相同；點圓點開該案頁面。
行政區分布
依官方戶數
| 行政區 | 案數 | 戶數 | 戶數 佔比 |
|---|---|---|---|
| 官田區 | 2 | 23 | 51% |
| 安南區 | 1 | 22 | 49% |
官田區其他建設公司
- 翰明建設 官田區 2 案・96 戶
- 怡華實業 官田區 1 案・56 戶
- 誠銳建設 官田區 2 案・55 戶
- 力漢營造 官田區 1 案・55 戶
- 柳屋建設開發 官田區 2 案・26 戶
- 佳定建設 官田區 1 案・16 戶
看官田區全部建設公司
資料怎麼讀
作品取自內政部預售屋建案名冊：起造人為山普建設有限公司的備查案。名冊自 2021 年 7 月實施預售屋備查起才有，之前開賣的建案、沒有預售的成屋案都不在這份資料裡；名稱寫法不同的同一公司、同一集團的其他公司不會列在這裡。
起造人依各案建造執照，只列公司名稱；個人共同起造人不公開。實價登錄成交依內政部公開資料，案名能唯一對應時才列入。
本頁依政府公開資料整理，不是該公司提供的資料，也不含任何評價。
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