台南建商作品・預售屋備查
瀛海建設建案作品
瀛海建設有限公司・2021/09–2026/04 備查
預售案：4案
官方戶數：18戶
行政區：2區
瀛海建設有限公司 2021/09–2026/04 在台南完成預售屋備查 4 案、官方戶數 18 戶，分布關廟區、仁德區，以關廟區 2 案、10 戶最多。其中 3 案已有實價登錄預售成交，合計 16 筆（2022/02–2025/03）。
公司資料
統一編號：54075772
公司狀態：核准設立
設立日期：2013/05/03
資本額：1,700 萬元
產品類型（備查案）：透天 4 案
公司登記取自經濟部商工登記公示資料（公司登記關鍵字查詢），2026/11/04 查核，可用統一編號到商工登記公示資料查詢核對。
歷年作品
依預售屋備查日期，新到舊
| 預售備查 | 建案 | 行政區 | 型態 | 樓層 | 官方戶數 | 使照 | 實價登錄 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年1 案 | |||||||
| 2026/04/13 | 閑築居9 | 關廟區 | 透天 | — | 3 | — | 尚無成交登錄 |
| 2024 年1 案 | |||||||
| 2024/12/24 | 閑築居6 | 仁德區 | 透天 | 3–4 層 | 4 | — | 預售成交 4 筆 |
| 2022 年1 案 | |||||||
| 2022/04/20 | 閑築居5 | 仁德區 | 透天 | 3 層 | 4 | — | 預售成交 5 筆 |
| 2021 年1 案 | |||||||
| 2021/09/27 | 鑫金鑽 | 關廟區 | 透天 | 4 層 | 7 | 2023/03 | 預售成交 7 筆 |
官方戶數為預售屋備查名冊的申報戶數，含店面等用途。型態依名冊與本站住宅供給分類；樓層取台南市使用執照的地上層數，尚未取得使照的取實價登錄揭露的總樓層，都沒有時標「—」。使照為第一張使用執照的核發年月（台南市使用執照開放資料）。
各案實價登錄成交
完整月份至 2026/08・不含解約・單價：萬/坪
| 建案 | 行政區 | 預售成交 | 單價中位數 | 房屋坪數（已扣車位） | 預售成交期間 | 交屋後成屋成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 閑築居6 | 仁德區 | 4 筆 | 27.3僅 4 筆 | 48.3–55.7 坪 | 2025/03–2025/03 | — |
| 閑築居5 | 仁德區 | 5 筆 | 24.8 | 39.8–59.9 坪 | 2022/06–2023/05 | — |
| 鑫金鑽 | 關廟區 | 7 筆 | 23.8 | 51.1–70.4 坪 | 2022/02–2023/03 | 1 筆 |
預售成交只計實價登錄完整月份，排除解約；單價為各案全期有效成交的中位數，未滿 5 筆標「僅 N 筆」。房屋坪數為建物移轉面積扣除揭露的車位面積，無法拆算的不列入。不同案的單價受區位、產品與成交時間影響，不合併計算。成屋成交為交屋後已核對門牌的買賣筆數。
建案位置
已確認位置 4 案／共 4 案
只標示後台已確認的基地位置，與台南房價地圖相同；點圓點開該案頁面。
行政區分布
依官方戶數
| 行政區 | 案數 | 戶數 | 戶數 佔比 |
|---|---|---|---|
| 關廟區 | 2 | 10 | 56% |
| 仁德區 | 2 | 8 | 44% |
關廟區其他建設公司
- 皇龍開發 關廟區 2 案・240 戶
- 鉅曜建設 關廟區 2 案・135 戶
- 佳楓建設 關廟區 1 案・64 戶
- 富凰建設 關廟區 1 案・61 戶
- 聯奇開發 關廟區 2 案・36 戶
- 國揮建設 關廟區 1 案・28 戶
- 金鴻運建設 關廟區 1 案・23 戶
- 森億建設 關廟區 1 案・20 戶
看關廟區全部建設公司
資料怎麼讀
作品取自內政部預售屋建案名冊：起造人為瀛海建設有限公司的備查案。名冊自 2021 年 7 月實施預售屋備查起才有，之前開賣的建案、沒有預售的成屋案都不在這份資料裡；名稱寫法不同的同一公司、同一集團的其他公司不會列在這裡。
起造人依各案建造執照，只列公司名稱；個人共同起造人不公開。實價登錄成交依內政部公開資料，案名能唯一對應時才列入。
本頁依政府公開資料整理，不是該公司提供的資料，也不含任何評價。
有建案正在規劃？ 了解建案合作