台南建商作品・預售屋備查
永琳開發建設建案作品
永琳開發建設有限公司・2022/09–2024/12 備查
預售案：2案
官方戶數：67戶
行政區：2區
永琳開發建設有限公司 2022/09–2024/12 在台南完成預售屋備查 2 案、官方戶數 67 戶，分布新化區、仁德區，以新化區 1 案、46 戶最多。其中 2 案已有實價登錄預售成交，合計 19 筆（2022/11–2026/07）。
公司資料
統一編號：83543753
公司狀態：核准設立
設立日期：2020/02/17
資本額：2,280 萬元
產品類型（備查案）：華廈 1 案・透天 1 案
公會：大台南不動產建築開發公會會員
公司登記取自經濟部商工登記公示資料（公司登記關鍵字查詢），2026/11/04 查核，可用統一編號到商工登記公示資料查詢核對。公會依各公會網站公開頁面，2026/11/04 查核；公會網站沒列出不代表不是會員。
歷年作品
依預售屋備查日期，新到舊
| 預售備查 | 建案 | 行政區 | 型態 | 樓層 | 官方戶數 | 使照 | 實價登錄 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 年1 案 | |||||||
| 2024/12/13 | 永鄰6 | 新化區 | 華廈 | 8 層 | 46 | — | 預售成交 8 筆 |
| 2022 年1 案 | |||||||
| 2022/09/05 | 經典佳2 | 仁德區 | 透天 | 3–4 層 | 21 | — | 預售成交 11 筆 |
官方戶數為預售屋備查名冊的申報戶數，含店面等用途。型態依名冊與本站住宅供給分類；樓層取台南市使用執照的地上層數，尚未取得使照的取實價登錄揭露的總樓層，都沒有時標「—」。使照為第一張使用執照的核發年月（台南市使用執照開放資料）。
各案實價登錄成交
完整月份至 2026/08・不含解約・單價：萬/坪
| 建案 | 行政區 | 預售成交 | 單價中位數 | 房屋坪數（已扣車位） | 預售成交期間 | 交屋後成屋成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永鄰6 | 新化區 | 8 筆 | 26.9 | 22.3–31.1 坪 | 2025/09–2026/07 | — |
| 經典佳2 | 仁德區 | 11 筆 | 25.8 | 51.4–85.6 坪 | 2022/11–2024/03 | 14 筆 |
預售成交只計實價登錄完整月份，排除解約；單價為各案全期有效成交的中位數，未滿 5 筆標「僅 N 筆」。房屋坪數為建物移轉面積扣除揭露的車位面積，無法拆算的不列入。不同案的單價受區位、產品與成交時間影響，不合併計算。成屋成交為交屋後已核對門牌的買賣筆數。
建案位置
已確認位置 2 案／共 2 案
只標示後台已確認的基地位置，與台南房價地圖相同；點圓點開該案頁面。
行政區分布
依官方戶數
| 行政區 | 案數 | 戶數 | 戶數 佔比 |
|---|---|---|---|
| 新化區 | 1 | 46 | 69% |
| 仁德區 | 1 | 21 | 31% |
新化區其他建設公司
- 長築興業 新化區 4 案・202 戶
- 怡華實業 新化區 1 案・132 戶
- 北揚建設 新化區 2 案・116 戶
- 太穩建設 新化區 1 案・66 戶
- 順利建設 新化區 1 案・44 戶
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- 文福開發建設 新化區 1 案・16 戶
看新化區全部建設公司
資料怎麼讀
作品取自內政部預售屋建案名冊：起造人為永琳開發建設有限公司的備查案。名冊自 2021 年 7 月實施預售屋備查起才有，之前開賣的建案、沒有預售的成屋案都不在這份資料裡；名稱寫法不同的同一公司、同一集團的其他公司不會列在這裡。
起造人依各案建造執照，只列公司名稱；個人共同起造人不公開。實價登錄成交依內政部公開資料，案名能唯一對應時才列入。
本頁依政府公開資料整理，不是該公司提供的資料，也不含任何評價。
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